宋卫平：小镇是人类的永恒追求
12月3号的夜晚，在云栖小镇的一场发布会让整个中国地产圈都被刷了屏。
那天晚上老宋谈了关于小镇的理想和规划，谈了“仁慈普爱、真善致美”，谈了“镇长”······
这一切都为理想小镇的打造指明了方向。让我们听听深具人文理想主义情怀的老宋，关于小镇的述说。
小镇是人类的永恒追求、生活的天堂
人类一直以来都在追寻居住的天堂。中国古代的老子、孔子和孟子，西方从古希腊一直到近代的乌托邦和霍华德的“田园城市”理论，人类寻找理想的生活从未止步。
改革开放近40年以来，我们看到了中国城市巨大的变化，也看到了中国城镇和乡村的日渐落后。现如今，我们的一二线城市可能即将进入后城市化时代，三四线城市也遇到了发展的瓶颈，表现出一系列的城市病，比如空气质量的下降、城市交通的拥堵、人际关系的冷漠、社会服务的不均衡。
但同时，我们也要看到社会所呈现出强劲增长的一面，比如高速公路、高铁将城市与城市串在了一起，构筑成了长三角、珠三角和京津冀等发达的城市群，互联网行业的飞速发展，使得资讯的传播和信息的沟通更加便利。有知识的新中产阶级逐渐成为了城市的主流人群。
这是我们做理想小镇的时代背景。理想小镇作为人类的永恒追求、生活的天堂，在中国社会经济快速发展的今天，我们有了这样的机会来实施和实现从古至今人类对于理想生活的美好设想，打造一个比城市更温暖、比乡村更文明的理想小镇。
自然、农业、科技、颐养、文明和生活是小镇的组成部分
小镇一定是在一个山清水秀的地方，具有自然的优势。小镇同时还是城市和乡村的连接，我们通过小镇的建设和运营，带动周边农村、农业和农民的发展，带动三农问题的解决。如果要对小镇做一个数据化的切分的话，农业应该占到了小镇的60%。
绿城·临安桃李春风
小镇还应该是科技的载体。小镇首先是科技的受惠者，大城市所享有的文化和科技成果，在小镇都能够得到同样的实现。但另外，小镇不只是一般生活的聚集，还应该成为人类科技新的孕育和生长地。就像旧金山湾区的硅谷，引领了最近二三十年的科技进步和发展。
小镇还是颐养的最好选择。在这里，生活安宁，人们彼此相识，尊老爱幼。人与人之间的距离在小镇被缩短。
小镇的核心是文明。人类所有的文明成果，将通过小镇生活的设计和培育，经过小镇居民的发展和广大，在我们的理想小镇中得以实现。
叁
“仁慈普爱、真善致美”是小镇的信仰
在小镇建设和运营过程中，我们有一个共识，就是基本的文化精神要做重新的考量。
绿城·乌镇雅园
中国传统的儒家学说，如果要归为一个字，那就是“仁”，如果用两个字来表达那就再加上一个“礼”字。佛教思想，如果用一个字来归纳，是“慈”，如果也要加上一个字，那就是“悲”。这两家宗教或者说类宗教的信仰体系，构成了中国绝大多数人文化的灵魂。
基督教和天主教文化中核心的一个字是“爱”。
于是，我们将中华传统文化中的“仁”、佛教教义中的“慈”、基督教文化中的“爱”，与普世价值一同，作为小镇文化的核心，再加上我们20多年来一直倡导的“真诚、善意、精致、完美”，在小镇中得到完美的融合，将小镇生活打造到极致。
众筹、共建、自治、分享是小镇生活的营造准则
这个时代 ，大家都是生活的设计者、服务者和享受者。我们和小镇的全体业主一起构成一个团队，各位业主购买产品和服务，我们共同投入，所有业主都参与到小镇的建设过程和运营过程中，这就构成了一个众筹的概念。
人类从来都是一起生活的，人只要存在就一定是群体的。所以，共建也是小镇的一个基本概念。在小镇的组织架构系统中，每一家都有家长，再往上还有里长或者叫村长，然后就是小镇的镇长。
在交付之后，小镇无论是文化导向，还是生活内容，都将百分百地交权给全体业主，完全地由业主自治。
最后分享这个概念，我们将桃李春风作为案例介绍一下。桃李春风800多户业主，其中大约有三四十位业主具有医护的背景。他们非常乐意以自己的专业能力来为整个小镇服务。在小镇的建设和运营过程中，具有各个门类专业背景的优秀知识阶层，他们把小镇作为自己的家，他们所有的经验和成果愿意和大家作分享。
小镇成为人类社会发展过程中一个非常奇妙同时又非常有价值的社会实践，小镇中每一个人的认知，他们对世界的美好向往，都得到充分的沟通、交流和分享。老吾老、幼吾幼，小镇成为了在大地上天堂的模样。
我们再也不用羡慕加拿大、澳大利亚、美国和西欧。这样的理想小镇，在我们自己的土地上，通过我们的自治和分享，是有可能做到的。
小镇有一个逐渐生长的过程，希望3年、5年之后，绿叶君可以和你们在小镇相见。找到那个一舞惊艳的小镇姑娘，找到我们想要的生活。